Продажа ПСН 326 м в административном здании Преоб

Лот 13640Здания имеют один общий вход и два отдельных входа: со стороны улицы Преображенский Вал и с территории Преображенского рынка. Помещения полностью отремонтированы и включают в себя три основных зала, два санузла, три подсобные комнаты, витринное остекление с территории рынка и собственную электрощитовую, а также ввод холодной воды. Высота потолков составляет 3 метра. Электроэнергия подается на 120 киловатт, а водоснабжение и канализация подключены напрямую к коммунальным службам города. Помещения арендуются и используются под кафе Мята Лаундж (договор аренды на 3 года) и парикмахерскую. Также в здании расположены магазины цветов (краткосрочные договоры аренды). Окупаемость составляет менее 10 лет, и помещение может быть использовано для торговли, услуг или общественного питания. Вокруг здания находится огромный жилой массив с высоким пешеходным трафиком. На данный момент используется 276 квадратных метров из 326 обоих зданий. При необходимости, возможно расширение здания еще на 50 квадратных метров.Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whаtsарр или на почту.Wе Sреак Еnglish