Помещение с Арендатором 2471.3 м «облака fitnes

Продажа Помещения 2 471 м2 с НДС от Застройщика Арендатор: Сетевой фитнес «ОБЛАКА FIТNЕS Условия:Срок договора Долгосрочный (7 лет 4 мес.). Зарегистрирован.Срок аренды 04 октября 2021 года – 4 февраля 2029 годаМесячная арендная плата - Фиксированная ставка -Эксплуатационные расходы Включены в арендную ставку (около 150./мес.)Ежегодная индексация 5 Налогообложение НДСУсловия по расторжению - Без расторжения в одностороннем порядкеОкупаемость - 12 летХарактеристики помещения:Общая площадь - 2 471,3 кв.м.Этажность - 3 уровня1 этаж S = 45,4 кв.м.2 этаж S = 2 173,3 кв.м.3 этаж S = 252,6 кв.м.Высота потолков 4 – 4,40 м.Выделенная эл. мощность Ввод 1 – 290,2 кВт ; Ввод 2 – 305,8 кВт4 входаИнженерные системы:Системы ГВС и ХВС, отопление, вентиляция, кондиционированиеПротивопожарные системы, системы оповещения и пожаротушенияОборудование водоподготовки, очистки и нагрева водыСостояние помещений:В помещениях выполнен высококачественный ремонт премиум уровня, включая чашу бассейна, модернизированы инженерные системы, системы водоподготовки и вентиляции, установлены системы контроля доступа и видеонаблюдения.ЖК «Резиденции композиторов – это клубный квартал бизнес-класса, расположенный в историческом месте Даниловского района Москвы. Постройки квартала «Резиденции композиторов представляют собой уникальную камерную среду, обеспечивающую максимально комфортные условия для жизни, отдыха, творчества и свободы действий.О комплексе ЖК:Общая площадь комплекса: 133 510 кв.м.Наземная часть: 94 050 кв.м.Количество постоянного населения: более 2 500 чел.Расположение:ст. метро Павелецкая – 3 км.ст. метро Тульская – 2 км.Садовое кольцо – 3 км.Третье транспортное кольцо (ТТК) – 1,5 км.Площадь, кв.м. 2 471,30Стоимость покупки объекта,Кадастровая стоимость,Инвестиционный период 12 летНДС: входит в стоимость;Схема сделки: Договор купли-продажиПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА БЕЗ КОМИССИИ Будем рады ответить на все вопросы, звоните