Продам помещение свободного назначения, 2187.1 м

==ЛОТ 211126 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) ГАП Вниманию инвесторов Продаётся готовый арендный бизнес в ТРЦ Галион (г. Балашиха). Помещение свободного назначения площадью 2 187, 1м2, расположено на цокольном этаже, потолки с переменной высотой 3, 5 - 5 метров, наличие окон. 3 отдельных входа + пандус, дополнительно организован ещё один вход. Есть все необходимые коммуникации: ХВС/гвС, канализация, вентиляция, отопление и т. д. Арендатор помещения - комплекс Термы, долгосрочный договор. мапр., окупаемость 8 лет, доходность 11, 9 годовых, . Термы - это набирающий популярность городской курорт. Единственный в восточной части Москвы и мо термальный комплекс бассейнов с банями, саунами и хамамом. ТРЦ Галион - крупный торгово-развлекательный центр, расположенный в Балашихе в самом центре густо-населенного жилого массива, что само по себе гарантирует повышенный спрос и привлекает арендаторов. Галион работает с 2005 года, в 2017 году проводилась реновация фасадов. Среди якорных арендаторов; АШан (Аuсhаn), Детский мир, Zоllа, фабрика шуб Каляев. В настоящее время комплекс заселен арендаторами на 100 . Звоните, оперативно организуем показ и сопроводим на сделке . Помещение сдается под:Фитнес, Спа салон,