Продам помещение свободного назначения, 23.7 м

Лот 141504.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес—помещение формата Strееt rеtаil с сетевым арендатором площадью 23,7 кв.м на 1 этаже жилого здания (встроенно-пристроенное помещение), расположенное по адресу: г. Москва, 2-я Владимирская ул. д.38/18, ВАО. Шаговая доступность от ст. метро Перово - менее 1 минуты пешком. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. В окружении находятся бизнес-центры Зелёный, 20 , Перовский , Сударыня , а также аквапарк Карибия и Финансовый университет при Правительстве России .Технические характеристики:Помещение встроенно-пристроенное к жилому дому на 1-ом этаже 9-ти этажного дома. Общая площадь 23,7 кв.м.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Планировка — открытая (свободная), высота потолков - 3,0 м.Помещение с внутренней отделкой от арендатора.Отдельная входная группа в блок с 1-ой линии, есть входы со двора.Все городские инженерные коммуникации.Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.Свободное использование - ограничений нет.Коммерческие условия:Стоимость помещения: Стоимость помещения за м2:Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).Арендный платеж (МАП): в месяц.Сеть магазинов «Напитки Табак , ДДА—3 года.Сеть магазинов табака, курительных принадлежностей и напитков.