Street retail. Первый этаж. Первая линия

Объект 7282 Strееt rеtаil. ВАО. Район Перово. ТЦ Клевер, благоустроенная, красивая территория. Первый этаж. Первая линия бульвара ЦГК Графит. Рядом метро и МЦК. Продается помещение свободного/торгового/офисного назначения с арендатором. ЕСТЬ алкогольная лицензия. Отдельный вход с фасада, несколько зон погрузки/разгрузки со двора. Витринное остекление, современный ремонт, потолки 4.5 м. Мощность 90 кВт. Долгосрочный договор, МАП. Окупаемость - 11 лет. Ежегодная индексация - 4 . НДС включен. График 24/7, наружная реклама, круглосуточная охрана. Городская парковка, бесплатная парковка во дворе. Удобный выезд на СВХ, Шоссе Энтузиастов и крупные транспортные развязки, 3 км до ТТК.