Продажа (ПСН) пл. 78.2 м2 м. Бауманская в цао

Лот №586091 Без Комиссии от Собственника Продажа помещения (ПСН) пл. 78.2 м2 м. Бауманская в ЦАО в жилом доме.Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение 78,2 кв.м. с арендатором - концептуальная кофейня. Окупаемость, порядка 9 лет. Поблизости от выхода из метро Бауманская. Расположено на 1 этаже жилого дома, с большими витринными окнами на улицу. Представляет собой блок открытой планировки, состоящий из двух смежных помещений, общий вход с улицы со вторым арендатором - известная кафе-шаурма. Долгосрочный договор аренды до 30.06.2025г.+ предусмотрена ежегодная индексация на размер ставки рефинансирования, установленный ЦБ РФ. Отлично визуализируется, вокруг - густонаселенный жилой массив, множество ВУЗов, общежитий, офисных центров. Стабильный высокоинтенсивный траффик. Помещение можно использовать под: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Авиа кассы, Аптека, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Фрукты и овощи, Нотариальная контора, Турагенство, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Фитнес, Спортзал, Йога, Студия танцев, Спортивный зал, Тренажерный зал, Фото студия, Выставка, Шоурум, Шаурма, Детский сад, Детский центр, Школа, Учебный центр, Детский клуб, Арендный бизнесЧтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 312, ЛОТ №586091