Продажа (ПСН) пл. 615 м2 м. Царицыно в юао в

Лот №480434 Без Комиссии от Собственника Продажа помещения (ПСН) пл. 615 м2 м. Царицыно в ЮАО в административном здании.Продается нежилое помещение 615 кв.м (1-й этаж-491,6 кв.м; 2-й этаж-123,4кв.м), расположенное в отдельно стоящем административном здании, в проходном и проездном месте, в густонаселённом жилом массиве. Рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка во дворе на 10 м/мест и бесплатная парковка перед зданием на 35-40 м/мест.Высота потолков 3.5 м.Электрическая мощность 80 кВт.Два отдельных входа с первой линии и два дополнительных входа со двора для погрузки/ разгрузки.Помещение полностью заселено арендаторами:1. Сетевой супермаркет Пятёрочка , арендный платеж от которого составляет в месяц.2. Гостиница, арендный поток от которой составляет: в месяц. Предусмотрена индексация.Возможна рассрочка до 06.2028 года на сумму, т.к. помещение выкупается у Департамента Имущества Города Москвы по 159 ФЗ. Т.е. ежемесячный платеж городу по выкупу составляет.Продажа может быть осуществлена через продажу 100 долей ООО (при сохранении рассрочки. В этом случае цена продажи ООО будет составлять + рассрочка на) или продажа объекта без рассрочки заВ настоящее время идет процесс согласования по устранению красных линий. Помещение можно использовать под: Коммерция, Мастерская, Свободное назначение, Авиа кассы, Аптека, Ателье одежды, Бытовые услуги, Сервис, Услуги, Химчистка, Антикафе, Кафе/ресторан, Пекарня, Клуб, Кондитерская, Кальянная, Общепит, Ресторан, Пиццерия, Кофейня, Суши, Фастфуд, Боулинг, Бильярдная, Ночной клуб, Ломбард, Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры, Медицинский центр, Стоматология, Клиника, Фрукты и овощи, Нотариальная контора, Турагенство, Офис, Парикмахерская, Салон красоты, Sра салон, Маникюр, Косметология, Фитнес, Спортзал, Йога, Студия танцев, Спортивный зал, Тренажерный зал, Фото студия, Выставка, Шоурум, Арендный бизнес.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 111, ЛОТ №480434