Свободного назначения, 1189 м

Надежный арендный бизнес на Соколе Арендатор Банк ВТБ.Первая линия домов. Шаговая доступность до станции метро Сокол (5 минут).Локация:- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.- густонаселённый жилой массив с развитой инфраструктурой- сложившееся окружение: продуктовые магазины Магнит , Дикси , рестораны, медицинские учреждения, салоны красоты, алкогольные магазины, кафе.Характеристики помещения:- общая площадь - 1189 кв.м.- 1-й этаж - 617.6 кв.м., 2-й этаж - 571.4 кв.м.;- отдельный вход с первой линии.- витринное остекление- высота потолков - 3,5 м- электрическая мощность - 150 кВт.Коммерческие условия:- арендатор - банк ВТБ (долгосрочный договор аренды на 10 лет до декабря 2024 г.)- МАП ДО 31.08.2022 6 МЛН РУБЛЕЙ, ДО 31.12.2022 6,5 МЛН РУБЛЕЙ, ДАЛЕЕРУБЛЕЙ - далее индексация 6 ;- окупаемость - 10 лет;- собственник физическое лицоВсе подробности по телефону Онлайн и оффлайн встречи Лот 89-5448