Помещение свободного назначения в Москва ул. Маросейка, 13с1 (83.0 м)

Лот 3044.Продажа помещения свободного назначения в самом центре исторической Москвы, ЦАО, Басманный район г.Москвы, ближайшая станция метро Китай-город находится в 250 метрах, 3 минутах ходьбы, Цоколь, вход в помещение со двора, через подъезд жилого дома.Торговое окружение: Английский паб Union Jack, Творческая мастерская, Интернет-магазин фотообоев и постеров.Рентабельность: Текущий арендатор - центр йоги, мап -. Окупаемость - 9,3 лет, Доходность: 10,7 .Технические характеристики:По документам подвал, фактически цоколь с высокими окнами, общая площадь - 83 кв.м, Большие окна, отдельный вход, Смешанная планировка, Состояние помещение - очень хороший ремонт, Высота потолков 3 метра. Выделенные эл. мощность - 56 квт, Приточно -Вытяжная вентиляция, центральные коммуникации, мокрые точки. Коммерческие условия:Стоимость переуступку договора выкупа объекта у города - Остаточный стоимость выкупа по договору -Ежемесячный платеж в месяц -Стоимость 1 кв.м -арендатор - салон красотымап -. гап -.Окупаемость - 9,3 годадоходность - 10,8 Собственник оооупрощенная система налогообложенияформа сделки: Переуступок дкпн с городом либо продажа Юр.лица