Здание Офис Склад Производство

Здание 1 183 м2, 1990 г.п. Не памятник архитектуры.
М. Нагорная 5 мин. пешком.
Ул. Электролитный проезд, 3

2 этажа, подвал, мансарда (с полноценными окнами).
Состояние с отделкой.
3 отдельных входа, 2-е въездных ворот на 1-й этаж.
Планировка открытая (несущие стены только по периметру, возможна любая перепланировка).
Стены кирпич, Перекрытия ж/б.

Высота потолка: 1 этаж - 3,8 м.; 2 этаж, подвал и мансарда - 3,1 м. Коммуникации: холодная вода, горячая вода от бойлера, отопление от электрического котла.
Установлены кондиционеры, пожарная сигнализации, видеонаблюдение по периметру здания.
Электричество 200 кВт (возможно увеличение).

Парковка на огороженной территории на 15-20 машин.
Есть дополнительная парковка на прилегающей территории.
Земельный участок 8,06 сотки, аренда до 2050 г.

В данный момент здание сдано в краткосрочную аренду.
В случае необходимости будет освобождено.

Подойдет под любой вид деятельности: офис, представительство, медицинский центр, учебный центр, офис продаж, банк, ресторан, шоу-рум, свободное назначение, торговые помещения, склад, производство и т.д.

Цена 120 000 000 рублей, (УСН)