Производственное помещение в Москва Варшавское ш., 125С39 (7020 м)

213974Предлагается производственно-складской комплекс общей площадью 7 020 м в Москве, ЮАО.Возможное использование:- склад;- производство и сборка;- ритейл: магазин с шоурумом, офисом и складом;- сервисный бизнес;- логистика.Преимущества:- первая линия ул. Дорожная;- развитая транспортная инфраструктура: выезд на Варшавское шоссе и МКАД, 10 минут пешком от станции метро Южная ;- сложившееся торгово-промышленное окружение;- высокий автомобильный трафик;- 1, 2 этаж + цоколь + чердак;- смешанная планировка;- система пожаротушения;- центральное отопление;- огороженная территория;- погрузо-разгрузочные ворота на уровне отм. +0,00 здания;- возможность приема большегрузов (еврофура), заезд внутрь;- ЗУ в собственности.Технические характеристики:- общая площадь здания: 7 020 м, в том числе: производственно-складская часть: 4 882 м и офисно-вспомогательная часть: 2 138 м;- рабочая высота: 9,3 м;- шаг колонн: 6х6 м;- нагрузка на пол: 5 т/м;- электрическая мощность: 800 кВт;- количество ворот: 1 док на 1 500 м;- площадь земельного участка: 9 447 м (0,94 га), пятно застройки: 5 278 м.