Производственное помещение в Москва Электродная ул., 2с14 (2653 м)

Лот 994462 Предложение от Собственника Предлагается к продаже помещение общей площадью 2 653 квадратных метра, расположенное на первом этаже здания. Объект находится в четырех минутах пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов . Обеспечена удобная транспортная доступность с МСД, ЮВХ и шоссе Энтузиастов.Комплекс располагается на круглосуточно охраняемой и огороженной территории, въезд на которую осуществляется с Электродной улицы. Общая площадь здания составляет 40 000 квадратных метров. На территории предусмотрен просторный паркинг.Помещение на первом этаже имеет открытую планировку и высоту потолков 6 метров. К объекту организованы два отдельных въезда и три отдельных входа. Электрическая мощность составляет 150 киловатт с резервом мощности до 1 мегаватта.Помещение свободно от арендаторов. Ранее на данной площади длительное время функционировал крупный специализированный автосервис. Рыночная ставка аренды составляет за квадратный метр в год.Объект возможно разделить на две независимые части, каждая из которых будет иметь собственный въезд. Расчетный срок окупаемости без учета индексации оценивается в 7 лет.Рассматривается вариант продажи с рассрочкой платежа на один год с авансовым платежом 50 , 30-50 или 10-30 .Всего в портфеле продаж представлено 36 000 квадратных метров коммерческой недвижимости различных форматов: складские, производственные, ритейл-пространства и офисные помещения.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 994462-N