Производственное помещение в Москва Лихоборская наб., 11 (1283 м)

Лот 958357 Предложение от Собственника Предлагается объект свободного назначения (ОСЗ) общей площадью 1283 квадратных метра для размещения производства или склада. Расположение характеризуется удобной транспортной доступностью: в 20 минутах от станций метро Коптево, Лихоборская и Моссельмаш. Обеспечен выезд на Московский скоростной диаметр, Северо-Восточную и Северо-Западную хорды, а также на Ленинградское и Дмитровское шоссе. Важно отметить, что объект не попадает в границы территории, подлежащей комплексному развитию.Здание отдельно стоящее, трехэтажное, основной объем занимает первый этаж. Год постройки — 1957. Материал стен — кирпич, перекрытия железобетонные, подвал отсутствует. Высота потолков в производственном помещении составляет 6 метров, в офисной части — от 2,5 метров.Объект обеспечен необходимыми инженерными системами: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Электрическая мощность составляет 120 кВт с возможностью увеличения. Территория охраняемая, предусмотрена парковка по периметру на 8 машиномест.Дополнительно оплачиваются эксплуатационные платежи в размере за квадратный метр в месяц, которые включают охрану, уборку территории, вывоз мусора и отопление. Коммунальные услуги оплачиваются по показаниям счетчиков.Земельный участок площадью 4,5 гектара находится в федеральной собственности, комплексное развитие территории не предусмотрено и не планируется. Договор аренды действует до 2058 года. Вид разрешенного использования — эксплуатация химического завода. Допустимые виды деятельности включают проведение научных испытаний, тяжелую, автомобилестроительную, легкую, фармацевтическую, пищевую, нефтехимическую и строительную промышленность, энергетику, связь, а также целлюлозно-бумажную промышленность.Предусмотрена прямая продажа по договору купли-продажи недвижимости. Возможна рассрочка платежа сроком на 12 месяцев с первым взносом в размере 50 процентов от стоимости объекта. Полный пакет документов и поэтажный план предоставляются по запросу.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 958357-N