Производственное помещение в Москва Дорожная ул., 3к19с1 (14080 м)

1093027. Предлагается на продажу производственно - складская база общей площадью 14 080 кв. м. в Москве.Преимущества:Превосходная локация и транспортная доступность: расположение в черте Москвы, внутри МКАД, в промышленной части ЮАО.Расстояние от МКАД - 4 км, от ТТК - 10 км.Вблизи крупнейшие транспортные магистрали города: ЮВХ, МСД, Варшавского и Каширского шоссе.Объект НЕ входит в зону КРТ.Удобный земельный участок, примыкающий к существующей УДС.Адрес объекта и близлежащие улицы входят в зону грузового каркаса Москвы (по улицам грузового каркаса допустимо движение грузовых автомобилей без пропусков).Большое количество въездных ворот в здании.Асфальтрованная парковка и беспрепятственный проезд для фур.Центральные системы отопления,водоснабжения и канализации.Огороженная территория.Охрана, видеонаблюдение.Объект отлично подходит под размещение образовательного учреждения или офиса для сотрудников.Возможность деления на блоки любого формата под разных арендаторов.Отдельный вход со стороны улицы, а также отдельный внутренний вход со стороны прилегающей территорииЗдания в собственности.З/У в долгосрочной аренде.Технические характеристики:Объект состоит из двух зданий:1. Индустриально-складское здание.Общая площадь здания: 9 140 кв.м.Год постройки: 1982.Шаг колонн: 6 х 18 м.Высота потолков: до 11,5 м.Мощность электроэнергии: 500 кВт., II-категория надежности.Площадь земельного участка: 2 Га.ЗУ в аренде до 30. 11. 2029 г. 2. Административное здание.Общая площадь 4 939,8 кв. м.,Количество этажей: 4 + тех. подвал.Год постройки: 1982.Высота потолков: 3,2 м.Электрическая мощность: 250 кВт, II-категория надежности.Количество парковочных мест: 30 м/м.Общая площадь З/У: 0,3177 Га.ВРИ:6.9. Склад.6.3. Легкая промышленность.6.4. Пищевая промышленность.6.5 Нефте-химическая промышленность.6.6 Строительная промышленность.6.12 Научно-производственная деятельность.