Производственное помещение (30 м)

Продажа коммерческого помещения. Готовый арендный бизнес (прачечная/химчистка).Продается помещение в торговой галерее отеля «Арт Москва Войковская по адресу: ул. Космонавта Волкова, 6А.Характеристики объекта:•Назначение: Свободное (подходит под прачечную самообслуживания, химчистку, любой производственный или торговый объект).•Площадь: 30,0 кв. м (ЕГРН) + бонусом 20 кв. м смежной площади (используется).•Электричество: Выделенная мощность 55 кВт. Редкое предложение на рынке для малой площади.•Состояние: Дизайнерский ремонт.Арендный бизнес:•Текущий арендатор: Прачечная-химчистка (срок аренды более 5 лет). •Договор: Заключен на 11 месяцев (удобный формат без длительного обременения, позволяет менять условия или арендатора с уведомлением за 30 дней).•Окружение: Высокий трафик за счет якорных соседей: универсам «Перекресток , «Все инструменты , «Фикс Прайс .Финансовые показатели:•Годовой арендный поток – с индексацией 5 ежегодно.Транспортная доступность:15 минут пешком от метро Войковская, станции МЦК Балтийская и МЦД-2 Красный Балтиец.Звоните для организации просмотра