Производственное помещение в Москва № 8 кв-л, 2с1 (7500 м)

919446 . Производственно-складской комплекс на Боровском шоссе. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный. Первая линия Боровского шоссе. Рядом аэропорт Внуково . Выезд на Киевское шоссе. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Высокий автомобильный трафик. Напротив крупный жилой массив с развитой инфраструктурой. Проектом развития предусмотрено создание современных производственных площадей в формате light industrial.Логистический комплекс - 100 заполняемость. Лучшие показатели по окупаемости, в связи с маленькой нарезкой площадей для аренды. Есть потенциал развития по доп. площадям. Готовы сопроводить для получения всей документации, при необходимости предоставить функции технического заказчика, проектировщика и ген. подрядчика. Готовые концепции: 1 вариант + 10 000 кв.м с сохранением строений.2 вариант + 25 000 кв.м в один этаж, без сохранения. 3 вариант + 75 000 кв.м в три этажа с пандусом. На территории расположены объекты капитального строительства общей площадью 7500 кв. м.:1. Нежилое здание, площадь 3 525,1 кв.м.2. Нежилое здание, площадь 2 222,4 кв.м.3. Нежилое здание, площадь 1 098 кв.м.4. Ремонтная мастерская, площадь 217,8 кв.м.5. Склад, площадь 443,3 кв.м.ЗУ 5,2 га в долгосрочной аренде на 49 лет с 2023 года.ВРИ Склады, деловое управление, гаражи-автосервисы. Также предусмотрены коды - производство, пищевая промышленность, фарма, ЦОД и пр. Все строения стоят на кадастровом учете.Огороженная территория. Рядом остановка общественного транспорта.Схема сделки - продажа юрлица.Без комиссии для покупателя.