Производственное помещение в Москва Электродная ул., 2с12 (961 м)

Лот 994776 Предложение от Собственника К продаже предлагаются производственно-складские помещения . Объект находится в 4 мин от м.Шоссе Энтузиастов. Удобная транспортная доступность с МСД, ЮВХ, шоссе Энтузиастов.Здание класса С, два отдельных въезда, высота потолков 6 м, рассчитано на любую нагрузку на пол. Помещение оснащено системами вентиляции (вытяжка и приточка), центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и выделенной электрической мощностью 200 кВт (возможно увеличение, мощности есть). На территории доступна бесплатная парковка и развитая инфраструктура для работников, включая хостел. В составе помещения имеется офис площадью 140м2 с кабинетами, мокрыми точками и кассой.Помещение временно свободно от арендаторов. Ранее здесь длительное время функционировал крупный специализированный автосервис. Рыночная ставка аренды составляетуб/м2/год. Объект можно разделить на две независимые части, каждая со своим въездом. Расчетный срок окупаемости без учета индексации оценивается в 7 лет.Рассматривается вариант продажи с рассрочкой платежа (50 , 30-50 или 10-30 на год).Всего в портфеле продаж представлено 36 000 кв. м коммерческой недвижимости различных форматов: склады, производственные помещения, ритейл-пространства и офисы. Кадастровый номер объекта: 77:03:0006001:4804.Актуальные площади и цены (м2):480 м2 (1 эт.) -.961 м2 (1 эт.) -. В цену включено: НДС 22 .Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 994776