Производственное помещение в Москва Электродная ул., 2с14 (2653 м)

Лот 994462 Предложение от Собственника В продажу предлагается помещение 2653м2 на 1 этаже. Объект находится в 4 мин от м.Шоссе Энтузиастов. Удобная транспортная доступность с МСД, ЮВХ, шоссе Энтузиастов.Комплекс расположен на круглосуточно охраняемой и огороженной территории с въездом с Электродной улицы. Общая площадь здания составляет 40 000 кв. м. В наличии имеется просторный паркинг.Помещение на 1 этаже обладает открытой планировкой и высотой потолков 6 метров. К объекту предусмотрены 2 отдельных въезда и 3 отдельных входа. Электрическая мощность составляет 150 кВт с резервом в 1 МВт.Помещение свободно от арендаторов. Ранее здесь длительное время функционировал крупный специализированный автосервис. Рыночная ставка аренды составляетуб/м2/год.Объект можно разделить на две независимые части, каждая со своим въездом. Расчетный срок окупаемости без учета индексации оценивается в 7 лет.Рассматривается вариант продажи с рассрочкой платежа (50 , 30-50 или 10-30 на год).Всего в портфеле продаж представлено 36 000 кв. м коммерческой недвижимости различных форматов: склады, производственные помещения, ритейл-пространства и офисы. В цену включено: НДС 22 .Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 994462