Производственное помещение в Москва Деловая ул., 20 (16600 м)

ID 948749 К продаже от собственника предлагается проект будущего промышленного здания, расположенного на земельном участке площадью 1,12Га. Актуальные ТЭПы предусматривают возможность нового строительства промышленно-производственного здания (технопарк,пищевое, фармацевтическое производства и пр.).Характеристики:•Участок находится в частной собственности.•Участок не включен КРТ •В отношении участка в 2024 г. был выдан и действует ГПЗУ, в соответствии с которым возможно новое строительство площадью до 16600 кв.м.•Утверждены ТУ на технологическое присоединение электрической мощности в размере 1 МВт, а также получены ТУ МОЭК и Мосводоканал.•Форма участка правильная (прямоугольник), рельеф - ровный, геоподооснова чистая, примыкает к существующей УДС, по границе участка проходит ж/д ветка.Актив представляет собой готовоеешение для целей строительства объекта мест приложения труда (МПТ),позволяющее использовать льготу жилого девелопера по оплате смены ВРИ ЗУ в размере 1,89 млрд.Возможна совместная реализация проекта с жилым застройщиком с разделением льготы по уплате ВРИ.