Производственное помещение в Москва Рябиновая ул, 28ас2 (18145.0 м)

Лот 6065 Вашему вниманию предлагается Продажа Производственно Складского имущественного комплексаобъект не попадает под кртхарактеристики: Площадь: 53 000 кв. м, Категория земли: Промышленноого назначениявид разрешенного использования ври: Для размещения объектов, промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального обеспечения.На территории 18 145, 8 кв. м застройки. 3, 5 га площадь свободная от застройки. Из них : 10000 кв. м производственно складских, потолок от 8-12 метров, 3600 Ангары и разные производственные площади и 4500 кв. м административное здание класса С.Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (гзк), 24 марта 2022 года приняла решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (пзз) в отношении территории по адресу: ул. Рябиновая, вл. 28а (ЗАО). По результатам внесения изменений в пзз согласовано возведение многофункционального комплекса (МФК)Плотность застройки - 35 тыс. кв. м. /га; Предельная высота зданий - 37 м. ; Максимальный процент застройки территории- 60 Общая площадь комплекса - около 186 000 кв. мэлектричество: Внешняя, соответствует ii категории надёжности. Электроснабжение осуществляется с распределительного устройства 380/220 В (ру-0, 4кв) трансформаторной подстанцииый район укс 30 мкс - филиал пао моэск ). Питание тп 20581 осуществляется по 2-м независимым вводам (луч А и луч Б), . На тп установлены 4 трансформатора мощностью 630 ква каждый. Разрешённая установленная мощность - 2520 квт, при единовременной нагрузке - 1800 ква. Есть возможность увеличение мощностей.Отопление: Централизованная, теплоноситель поступает через тепловой ввод 2х200мм на центральный тепловой пункт (цтп), с которого осуществляется теплоснабжение, отопление и горячее водоснабжение строений. Теплоснабжающая организация пао моэк , источником тепловой энергии является тэц-25.Суммарная договорная нагрузка 5, 49 Гкал/час, 71, 242 т/час в том числе: максимум на отопление 1, 36 Гкал/час, 19, 448 т/час при -26 С; максимум на вентиляцию 4, 0 Гкал/час, 50, 000 т/час при -26 С; среднесуточная на горячее водоснабжение 0, 13 Гкал/час, 1, 794 т/час. Водоснабжение: Централизованное. В состав входит: Технический водопровод (водопроводный ввод 99088) - обеспечивающий производственное водопотребление и водопотребление систем пожаротушения; Водопровод питьевой воды (водопроводный ввод 6847) - обеспечивающий коммунально-бытовое водопотребление. Канализация :Представлена в виде системы водоотведения: фекальная канализация; сточная канализация, включающая в себя канализацию поверхностного стока, технологическую канализацию, водосток с крыш зданий и очистные сооружения Очистные сооружения - состоят из 8 водораспределительных линий, каждая из которых осуществляет три этапа очистки: отстойник, камера для сбора нефти и камера доочистки с фильтрующей набивкой.На территории объекта есть доступ в интернет