Производственное помещение в Москва ул. Перерва, 11с22 (190.9 м)

Единственный в Москве технопарк Pererva, расположенный в черте Москвы (внутри МКАД) находится в ЮВАО Москвы, в районе Марьино, в 15 минутах ходьбы от метро Марьино, Братиславская и железнодорожной платформы Перерва, в 7 км от МКАД и в 9 км от ТТК. Что такое технопарк? Это возможность организации единого пространства склад+производство+офис в одном месте.Идеально сочетание для малого и среднего бизнеса.Технопарк состоит из нескольких корпусов в каждом по 10 трехуровневых боксов-помещений.Помещение 3х уровневое. На 1 этаже Склад производство, есть индивидуальная зона разгрузки/погрузки и подъемно-поворотные секционные ворота 3х4,2 м. Высота потолка 4,9 м на 1 этажеможно установить лифт или подъемник на 2 и 3 этажи (застройщик физически уже это отверстие сделал).На 2 этаже можно сделать производство. Высота потолка 3,4 мна 3 этаже можно сделать офисное помещение. Высота потолка 3,4 мновое строительство, здания введены в эксплуатацию в 2021 году, сейчас идет процесс заселения. 3 компании-резидента уже работают (производство + хранение продукции)Удобное расположение вблизи основных автомагистралей города позволяет гибко решать логистические задачи, а близость к жилым массивам обеспечит бизнес постоянным потребительским спросом.Корпуса технопарка построены по монолитно-каркасной технологии с опорой на монолитные стены и железобетонные колонны. Перегородки выполнены из пенобетонных блоков, перекрытия из монолитных плит.Все здания обеспечены электроэнергией (установлены трехфазные счетчики), интернетом, водоснабжением, канализацией, вентиляцией, двухтрубной системой отопления с разводкой труб под потолком и имеют энергоэффективность класса А. Территория городского технопарка огорожена и находится под круглосуточной охраной. Для резидентов предусмотрен доступ в режиме 24/7. Есть наземная автостоянка и собственный парк малой механизации.Внутренняя инфраструктура включает в себя столовую, магазины, аптеки и другие объекты. Рядом находятся гипермаркеты Ашан, eurospar, кафе, рестораны, парк им. Артема Боровика, Братиславский парк.К продаже это единственное помещение подобного метража.Резиденты технопарка Pererva освобождены от налога на имущества, имеют льготы по налогу на прибыль (15,5 ) и могут получить различные субсидии (в том числе, на покупку оборудования). Работает профессиональная управляющая компания от kr Properties.Схема сделки дкп (выкуп у физ.лица, который покупал у Застройщика).