Продажа помещения пл. 1577 м2 под офис, м. Красносельская в ...

Лот №805711 Предлагается отдельно стоящее административное здание в ЦАО с единственным арендатором.
Общая площадь здания 1 577 кв.м., включая эксплуатируемую мансарду и подвал. Высота потолков 3-4 метра. Не является ОКН.
В 2022 году был завершен капитальный ремонт здания с заменой всех инженерных систем и коммуникаций, сделан современный дизайнерский ремонт. На этажах открытая планировка (open space), имеются небольшие кабинеты.
На объекте установлена система автоматической пожарной сигнализации с выводом на пульт круглосуточного контроля пункта охраны с автоматической газовой системой пожаротушения.
Подключены и разведены центральные коммуникации. Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими организациями:
Электричество 220 кВт, 3 категория надежности.
Теплоснабжение 0,296 Гкал/час.
Водоснабжение 0,117 м3/час.
Земельный участок 13 соток в долгосрочной аренде. Территория огорожена, въезд через шлагбаум. Организованная наземная парковка на 20 машино-мест для арендатора.
Объект полностью сдан в долгосрочную аренду единственному арендатору на 10 лет. Окупаемость объекта 8 лет. Согласно действующему договору аренды, арендатор собственными силами и средствами эксплуатирует здание.


В цену не включено: эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Валентин Эдуардович, доб. 323, ЛОТ №805711