Продажа офиса, м. ЦСКА, Ходынский б-р.

Лот 148736.

САО. Предлагается в продажу 6-ти офисных этажей в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2, который расположен в 1 минуте от м. "ЦСКА" и городского парка Ходынское поле.
Расстояние : 1,1 км до Ленинградского проспекта, 25 минут без пересадок до Москва-Сити, 20 минут пешком от м. Динамо,
Ввод в эксплуатацию: Февраль 2025 года
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 состоит их трех разноэтажных башен, объединенных парящей торговой галереей.
В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов.
Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Окна в пол обеспечат высокий уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания.

Технические параметры:
Офис, площадью 7500,0 кв. м. , расположен 6,7,8,9,10 и 23-ом этаже офиса в БЦ Stone Ходынка 2 в башне G1 на 875 сотрудников. Отделка Shell&Core.
Помещение без отделки. Мокрая точка.
Свободная планировка. Панорамное остекление. Приточно-вытяжная система вентиляции. Все центральные коммуникации. Центральная система кондиционирования. Профессиональная УК. БЦ включает в себя Трех-уровневый подземный паркинг 1/150-1/160 м/м.
Готовность - 2028 год.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: с НДС
Стоимость 1 кв. метра - с НДС
При выходе на сделку до ввода здания в эксплуатацию марта 2025 года действует рассрочка
Первый взнос от 10%. Отложенный платеж на 6 месяцев. Рассрочка до окончания строительства.
Условия сделки обсуждаются на переговорах.
Собственник юр. Лицо