Продажа офиса, м. Рассказовка, ул. Авиаконструктора Петлякова

Лот 140616.

Предлагается к продаже арендный бизнес с сетевым арендатором, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома по адресу: Москва, ул. Авиаконструктора Петлякова, д.31. Объект находится на первой линии домов в густонаселённом районе со сложившейся инфраструктурой.

Технические характеристики:
Витринные окна. Высота потолков - 3 м. Электрическая мощность – 20 кВт. Отдельная входная группа. Кабинетная планировка. Чистовая отделка, центральные коммуникации

Коммерческие условия:
Арендатор: Сеть Сила Здоровья, МАП, односторонняя индексация до 7%. Договор аренды с 2014 года. В 2022 году продлили договор на 8 лет (до 2030 года). Коммунальные платежи по счетчикам на арендаторе.
Стоимость объекта.
Стоимость за м.кв.
Окупаемость 10,3 лет
Доходность 9,7%