Реализация объекта недвижимости приостановлена
Лот 147698.
Предлагается к продаже ГАБ "Около" по адресу: Московская область, ул. Рождественская 10, площадью 127 м25 в новом ЖК 1-й Лермонтовский (ФСК).
В ЖК пять 25 -этажных многосекционных корпусов с населением более 8 000 человек, рядом ЖК Облака О2 с населением 7 000 человек. Перспективная локация с хорошим трафиком (помещение находится между муниципальной поликлиникой, школой и МФЦ). В зоне охвата более миллиона человек.
Ближайшая станция метро - Некрасовка ( 7 минут на общественном транспорте), ж/д станция Люберцы.
Технические характеристики:
- Общая площадь 127 м2,выделенная мощность - 25 кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции, открытая планировка, витринное размещения вывески, остекление, наличие бесплатного паркинга на территории ЖК.
1 этаж, витринные окна, высота потолков более 4.5 м. Отдельный вход. .
Помещение расположено на первой линии домов с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом якорные арендаторы Пятерочка, Винлаб, кофейни, аптеки. Продажа по ДКП.
Коммерческие условия:
Стоимость продажи:
Стоимость за м2: 337 000
Арендатор: "Около", ДДА на 6 лет от 07.24.
МАП:, ГАП:
Окупаемость: 11 лет, доходность: 8,8 %.
Продажа от ИП по ДКП.
Реализация объекта недвижимости приостановлена
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут офис в районе Москвы