Продажа офиса, м. Бауманская, Переведеновский пер.

Лот 142834.

Продается офисное помещение в ЦАО, на 5 этаже, Переведеновский переулок 13/18, ближайшая станция метро Бауманская, Электрозаводская расположена в 10 мин. пешком. Умеренный пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Прогулочный центр Москвы, в радиусе 500 м - главный корпус и дополнительные корпуса РЖД, Рубцовской набережной железнодорожных вокзалов.. Рядом один из основных торговых и прогулочных коридоров города, с множеством кафе и ресторанов. Помещение подойдет под любой род деятельности.

Технические характеристики:
Общая площадь 112 кв метра, Высота потолков около 3,5 м. Отдельный вход с улицы, второй со двора. Состояние - под чистовую отделку. Свободная планировка. Мощность 200-250 Ват на м.кв., увеличение возможно по запросу.

Коммерческие условия:
Стоимость за объект, Цена за 1м.кв.
Предполагаемый МАП, основан на анализе арендных ставок близлежащих помещений. Доходность 11.8%.
Сделка по ДКП с НДС