Арендный бизнес Мед. центр в САО

Продажа.
Отдельно стоящее здание с арендатором - медицинским центром для взрослых "СМ-Клиника".
Здание расположено в САО, на Сенежской улице, д.1/9.
Медицинский центр на Сенежской был открыт в 2020 г. и стал самым крупным в сети.
Клиника занимает 8 528 м2 и оснащена самым современным оборудованием для диагностики и лечения пациентов.
Здание 5 этажное, имеет 5 входных групп (1 с фасада, 4 со двора), 3 лифта.
Высота потолков 3,5 м.
Выполнен качественный ремонт с учетом всех потребностей арендатора. Все коммуникации центральные, прямые договоры со сбытовыми компаниями.
Выделенная мощность составляет 750 кВт.
Собственная парковка на территории клиники на 40 м/м.
Земельный участок площадью 4 209 м2 - в собственности. Назначение ЗУ - эксплуатация прочих учреждений науки, научного обслуживания.
Цена 1 060 000 000 рублей
МАП- 8 792 471,10 рублей.
Доходность 10 %