Офис в Москва просп. Вернадского, 12Д (450 м)

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ.Продажа офиса — 450 м в бизнес-центре Вернадского, 12Д .АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:— Доходность 15 , окупаемость до 6,6 года.Ближайшие станции метро находятся в шаговой доступности, обеспечивая удобную транспортную связь с центром города.О ПОМЕЩЕНИИ:Функциональная планировка - 12 кабинетов, оборудованная кухня, 3 санузла и 2 мокрых точки под кухню, серверная, хоз. блок.— Целиком в обособленной офисной части здания.— Помещение имеет 2 независимых входа.— Большие окна обеспечивают много естественного света.— Мощность - 40 кВт.— Планировка: смешанная.— Офисная отделка.— Высота потолков: 3,85 м.ЗДАНИЕ И ТЕРРИТОРИЯ:Бизнес-центр Вернадского, 12Д класса B (класс Б) находится по адресу: г. Москва, пр-кт. Вернадского, д. 12Д. Здание современное, с продуманной планировкой и надежными инженерными коммуникациями. Технические характеристики объекта соответствуют современным стандартам, включая системы вентиляции, кондиционирования и пожарной безопасности. Район отличается развитой инфраструктурой, включая торговые центры, образовательные учреждения и зоны отдыха. Инфраструктура объекта и его окружения включает банкомат, отделение банка, салон красоты, кафе, столовую, автосервис, медицинский центр, минимаркет и аптеку.— Класс здания — B.— Здание построено в 2007 году.— В здании 3 этажа.— Общая площадь составляет 15 540 м.— Здание расположено на второй линии застройки.— Транспортные ориентиры — станции Проспект Вернадского , Юго-Западная и Университет .— Вход осуществляется через контролируемую зону.— Предусмотрена наземная парковка.— Лифты: нет.— Вентиляция: приточно-вытяжная.— Кондиционирование: сплит-системы.— Безопасность: круглосуточный доступ, круглосуточная охрана, контроль доступа, система пожаротушения, видеонаблюдение.— Парковка: наземная.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:— С НДС.Если предложение купить офис площадью 450 м вам интересно, позвоните или напишите нам:1. В течение 10 минут после обращения вы получите в мессенджер или на почту презентацию с фото, планировкой и аналитикой цен.2. Сообщите, сколько сотрудников нужно разместить — бесплатно подготовим вариант рассадки и расстановки мебели.3. Оперативно организуем просмотр офиса в удобное вам время.Лот