Офис в Москва ул. Рождественка, 5/7С1 (13 м)

ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ. ГАБ.Прeмиaльнoе рaспoлoжeние — это ваш cтaтус В шаговой доступности от метро Кузнецкий Мост . (30 сек) Характеристики локации/здания:- Москва, ЦАО, р-н Мещанский, рядом: бизнес-центры, государственные учреждения, вузы, отели, музеи, Большой театр, ЦДМ на Лубянке, ЦУМ и Петровский пассаж. Локация сочетает деловую активность, туристический поток и развитую городскую инфраструктуру.- 1-я линия домов; 30 секунд до метро, максимально удобное расположение для клиентского потока, интенсивный пешеходный трафик.- Отдельный вход с улицы Рождественка. Выходите из метро и сразу попадаете на наш БЦ. Доступ 24/7.- 3 этаж, помещение в собственности, отдельный кадастр, общая площадь 12,6 м. Удобное расположение, (помещение в начале секции на этаже). Видео по запросу.- Высокий рекламный потенциал локации и помещения. Идеально для различных форматов бизнеса: офис компании или рабочий кабинет; бьюти-кабинет; шоурум; представительство; другие виды коммерческой деятельности. Финансовые показатели: Арендный потенциал 80,000-90.000, на данный момент сдается на долгий срок. МАП 65. + индексация 7 , срок окупаемости вложенных инвестиций 9-10 лет при регистрации юридических адресов. ФНС 1.Технические характеристики: выделенная мощность 10 квт, в помещении приточная вентиляция, центральное отопление, кондиционирование. В помещение заведена мокрая точка. Скоростной интернет Версия. Информационная справка по документам: Кадастровая стоимость: 2615658.82, налог 1,5 ДКП от 2024 гОдин собственник Свободная продажаПолная цена в договоре.Работаем с контрагентами. Бонус - 1.5 Отличная возможность приобрести компактное коммерческое помещение в центре Москвы для собственного бизнеса, инвестиционных целей и извлечения пассивного дохода.