Офис в Москва Ленинградский просп., 47С2 (24 м)

Арт.Продается готовый Арендный бизнес, с арендатором, который сидит второй год и планирует сидеть дальше. До метро Аэропорт буквально 2 минуты, здание находится в Хорошевском районе, с реалистичной окупаемостью и одной из самых высоких арендных ставок по БЦ. Здание Офис класса В+ Отдельными вход в офисное здание Наземный паркинг В 2024г. закончился капитальный ремонт Дом постоен в 1964 году Материал кирпич Вход только через консъержа Первый этаж ритейлОфис Потолки 3,2 м Метраж 24,1 м2 В чистовой отделке Двухслойная шумоизоляция Двери и каредоры в едином стиле Есть мокрая точка Локация Хорошевский район Престижный Северор-Заподный район В шаговой доступности: рестораны, кафе, СПА, фитнес-центр, гостиница и апартаменты метро Аэропорт 1-3 минуты пешком Мцд Гражданская 15-20 минут пешком Рядом находятся остановки общественного транспорта Удобный подъезд к самому помещениюУсловия приобретения Свободная продажа Продажа от собсвенника Физ лицо Цифры МАП 106 000р. ГАПр. индексация 5-10 . Арендатор сидит уже второй год БЦ почти распродан. Окупаемость 11,8 лет. В бц завершены ремонтные работы, полностью чистовая отделка