Офис в Москва Бутырская ул., 1 (161 м)

Два офиса на 6 этаже бизнес-центра Twist, 606 на 72,3 м и 602 на 88,9 м. Вместе 161,2 м за , 769 тыс за м. Продаются только вместеОфисы по разные стороны лифтового холла. Окна 606 выходят на юго-восток, на ТТК и площадь Бутырской Заставы, окна 602 на северо-запад, на тихую сторону. Можно посадить всю команду на одном этаже, доабочих мест по норме застройщика, или в одном офисе работать, а второй сдаватьОфисы• открытая планировка, без отделки, зонирование и ремонт делаете под себя• окна в пол, потолки в здании от 3,4 до 3,8 м• 6 этаж из 9, на этаже всего 8 офисовГде• метро Савёловская в 30 м, серая ветка и БКЛ• ТТК в 100 м, Савёловский вокзал и МЦД-1 в 150 мЗдание• строится, ввод в декабре 2026 по данным отдела продаж застройщика• класс A по данным застройщика, строит Sminex, архитектура бюро ADM• проект получил золото Global Future Design Awards 2025• 9 этажей и 65 офисов, на 1-2 этажах 19 магазинов, ресторанов и кафе• вход по лицу, NFC или QR, без турникетов• две террасы для всех резидентов, на кровле и на стилобате• подземный паркинг на 55 мест, машиноместа 14,6-16,2 м, шире стандартных• приток воздуха 80 кубометров в час на человека, в других бизнес-центрах по данным застройщика 60• у застройщика в продаже остался один офис, на 163,3 мЕсли покупаете под аренду, офисы в Twist предлагают по 70-75 тыс за м в год. Оба офиса вместе этотыс в месяц, 9,1-9,8 годовых от цены до расходовСделкаПродаются права по двум договорам купли-продажи будущей недвижимости с застройщиком ООО БАЗАЛЬТ (Sminex), оба договора оплачены полностью. По уступке вы становитесь покупателем по этим договорам, после ввода здания подписываете акты с застройщиком и регистрируете собственность. Документы покажем вашему юристуЦена включает все налоги продавцаЗвоните или пишите в чат, пришлём планировки и ответим на вопросы