Офис (99.6 м)

РИПЛЕЙС — премиальный деловой квартал класса А на Рижской РИПЛЕЙС расположен на Рижской — в одной из наиболее динамично развивающейся деловой локации Москвы. Масштабное развитие территории формирует здесь новый офисный центр на стыке ЦАО и СВАО.Проект находится в двух минутах ходьбы от станции метро «Рижская и на первой линии ТТК. Локация продолжает Белорусско-Савёловский деловой кластер в сторону северо-востока Москвы, где сохраняется дефицит современных офисов класса А.Рядом — уникальное природное окружение: ВДНХ, парк Сокольники и Останкинский парк, создающие редкий для делового центра баланс между городским ритмом и зелеными зонами отдыха. РИПЛЕЙС в цифрах:· Общая площадь — 279 тыс. м· Офисная площадь — 167 тыс. м· Торговая и сервисная инфраструктура — 15 тыс. м; выставочный центр — 4 тыс. м· Одноуровневый подземный паркинг — 1 176 машино-мест Первая очередь — 88 тыс. м· Башня А — 34 тыс. м, планируемый ввод в эксплуатацию — 2030 год· Башня Б — 53 тыс. м, планируемый ввод в эксплуатацию — 2031 год Транспортная доступность:Пешком: 2 минут до метро Рижская и Рижского вокзала, 5 минут до БКЛ, МЦД и будущей ВСМ Москва — Санкт-Петербург (2028 г.).На авто: прямой выезд на ТТК, 10 минут до Садового кольца, 15 минут до МКАД, 30 минут до аэропорта Шереметьево. Технические характеристики:· Высота потолков — 3,65 м,· Центральная приточно-вытяжная вентиляция с охлаждением и подогревом воздуха — 60 м/ч на человека,· Центральная система круглогодичного кондиционирования,· Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания,· Высокоскоростные бесшумные лифты с современной системой управления пассажиропотоком; расчётное время ожидания в час пик — не более 40 секунд,· Индивидуальная мокрая точка в каждом офисе,· Отделка shell and core,· Круглосуточное видеонаблюдение в общих зонах бизнес-центра, на территории паркинга и по периметру,· Бесконтактный доступ в здание по биометрии, QR-коду или смартфону Разнообразие офисного продуктаЛинейка офисов для бизнеса и инвесторов: офисы от 68 м, угловые офисы клубного формата, крупные блоки, целые этажи и штаб-квартиры площадью до 16 000 м позволяют выбрать формат под разные стратегии владения и использования. Управление активомСобственная управляющая компания обеспечивает полный цикл сопровождения: эксплуатацию здания, поиск арендаторов и сдачу офисов в аренду, помощь в организации ремонта и выборе подрядчиков, а также сервисное сопровождение собственников и арендаторов.Для инвестора это единая точка управления активом, которая снижает объем самостоятельных операционных задач на этапе отделки и последующей аренды.