Офис в Москва Ленинский просп., 38Ак1 (93 м)

ПРОДАЖА ОФИСА В БЦ LUNAR | ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСАПродаем просторный офис с премиальной отделкой и мебелью в одном из самых современных и технологичных бизнес-центров — Lunar. Это не просто квадратные метры, а готовая экосистема для роста вашей компании, повышения статуса в глазах клиентов и заботы о комфорте сотрудников.1 ВНУТРЕННЯЯ ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТА):• Гастрономия и отдых: На первых этажах работают авторские кофейни, рестораны, пекарни и фуд-корт. Бизнес-ланчи, встречи с партнерами за чашкой кофе и кейтеринг для сотрудников — всё в одном здании.• Деловой сервис: Собственные конференц-залы и переговорные комнаты, оснащенные современным мультимедийным оборудованием. Есть зоны коворкинга для неформальных встреч.• Здоровье и спорт: На территории расположен фитнес-клуб велопарковка.• Ритейл и услуги: В стилобате и на первых этажах работают банки, аптеки, химчистки, цветочные салоны, турагентства и сервисные центры.2 ТЕХНИЧЕСКАЯ ОСНАЩЕННОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ:• Микроклимат: Центральная приточно-вытяжная вентиляция с системой увлажнения и фильтрации воздуха. Индивидуальное регулирование температуры.• Свет и пространство: Панорамное остекление фасада, максимум естественного света, энергоэффективное LED-освещение в зонах общего пользования.• Безопасность: Круглосуточная профессиональная охрана, многоуровневая система СКУД (контроль доступа), видеонаблюдение по всему периметру и в лифтовых холлах.• IT-коммуникации: Оптоволоконный интернет, возможность подключения к любому провайдеру, наличие серверных помещений.3 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ОКРУЖЕНИЕ:* 150 метров от новой штаб квартиры Яндекса • Локация для жизни и прогулок: БЦ находится в непосредственной близости от природного заказника Воробьёвы горы (буквально в 300-500 метрах). Для обеденных прогулок или вечернего отдыха сотрудники могут дойти до легендарного Нескучного сада и Парка Горького (10-15 минут неспешным шагом).• Размещение партнеров: В шаговой доступности расположены гостиница Спутник (Ленинский проспект, 38, 7 минут пешком от метро), а также отели Марко и МоскОтель на Ленинском проспекте.• Премиум-размещение: В самом комплексе и соседних зданиях присутствуют качественные апарт-отели, которые идеально подходят для комфортного размещения иногородних клиентов и топ-менеджеров.• Логистика: Удобный выезд на ТТК и МКАД. Первая линия Ленинского проспекта обеспечивает отличную видимость и доступность для такси и личного транспорта.• Парковка: Просторный подземный паркинг с системой распознавания номеров и гостевой наземный паркинг. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ОФИС ИМЕННО ЗДЕСЬ: Высокий ликвидный объект: недвижимость в БЦ уровня Lunar всегда в цене и легко сдается в аренду. Статусность: престижный адрес, который повышает доверие ваших клиентов и партнеров. Экономия времени: вся необходимая инфраструктура сосредоточена в одном месте, вам не нужно тратить ресурсы на бытовое обеспечение офиса.