Офис (218 м)

Продажа офисного помещения площадью 218 м с арендаторами в Москве Стоимость:Месячная арендная плата: 325 000 Годовая арендная плата:Ставка капитализации: 11,1 Окупаемость: 9 летТОРГ УМЕСТЕН ПОСЛЕ ПРОСМОТРА Адрес: Москва, ул. Знаменские Садки, д. 5БВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА Помещение на втором этаже полностью сданного районного торгово-офисного центра. Микрорайон полностью заселён — более 15 000 жителей в радиусе 5 минут пешком. 5 минут пешком от станций метро «Бульвар Дмитрия Донского и «Улица Старокочаловская . Отдельный вход с улицы. Ремонт выполнен — минимальные затраты на переоборудование. Долгосрочные договоры аренды с надёжными арендаторами. Стабильный денежный поток с первого дня. Арендная плата ежегодно индексируется.ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БИЗНЕСА Свободная планировка — адаптируйте пространство под свои задачи. Электрическая мощность 23 кВт (возможно увеличение до 40 кВт). Вентиляция, водоснабжение, канализация — все коммуникации подключены. Ремонт с отделкой — можно сразу приступать к использованию.ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:- Инвестиций в недвижимость (готовый доходный актив) - Размещения собственного бизнеса с возможностью сдачи части площади в арендуДОКУМЕНТЫ: 1 собственник — ООО на УСН. Все документы готовы к сделке.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- м. Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокочаловская — 5 минут пешком - Развитая дорожная сеть, хороший выезд Фото — в карусели.