Офис в Москва Дербеневская наб., 5А (73 м)

Классный офис и бизнес центр. Живьем получился еще сильнее чем на рендерах. спасибо пионер. Параметры: площадь 73,4 м, 3 этаж из 13 (близость к лобби, переговорным и кафе; меньше ожидания лифта в часы пик), окна в сторону 1 Дербеневского переулка южная сторона (панорамное остекление во всю высоту, максимум естественного света), потолки 3,8 м, шаг колонн 8,4 8,4 м (гибкая планировка под любые задачи). Инфраструктура: 8 лифтов, паркинг 175 м/м. Цена: 51. с НДС.Факторы для принятия решения:Налоговый рычаг: переуступка ДДУ сохраняет право на вычет НДС при передаче помещения — это напрямую снижает эффективную стоимость объекта. После оформления собственности такой возможности не будет.Сроки и готовность: передача — через 3 месяца. Объект можно посмотреть сегодня: лобби готово на 95 , планировка понятна, можно заранее планировать отделку или фиксировать арендатора.Прозрачность сделки: ДДУ полностью оплачен, без обременений.Дефицит предложения: у застройщика осталось всего 2 лота — ограниченное предложение в классе А на первой линии реки формирует премию к рынку.Редкий формат небольшого офиса в новом бизнес-центре Опус — для тех, кому важны не только квадратные метры, но и среда, в которой работает компания.Опус — современная архитектура в настоящей московской городской среде Павелецкого района.Исторические улицы, трамваи, близость центра и Москвы-реки — и при этом совершенно новый бизнес-центр уровня класса А.Архитектура и интерьер общественных пространствПроект архитектурного бюро Цимайло Ляшенко и партнёры.Дизайн общественных пространств — Наталья Белоногова, один из наиболее известных российских дизайнеров интерьеров.Лобби задумано скорее как пространство премиального клуба или boutique hotel, чем как традиционная офисная зона: натуральные материалы, выразительная архитектура, искусство, масштаб и большое количество света.Именно уровень общественных пространств — одна из главных особенностей проекта.Подойдёт собственнику бизнеса, руководителю компании, частной практике, юридической или финансовой компании, boutique office.Офис для тех, кому важно, какое впечатление производит место, в котором они работают и принимают клиентов.