Офис в Москва Зубовский бул., 11А (135 м)

Офис 135 м2 в новом клубном БЦ класса А в ЦАО Москвы в 8 мин. от Садового кольца.Почему это предложение — одно из лучших на рынке:- окупаемость около 9-10 лет с учетом ремонта и налогов- дефицитный клубный формат в классе А среди новых БЦ в ЦАО, офисы от 35 м2- минимальные цены по рынку в ЦАО, от 420 000 за м2- новейшие технологии в сочетании архитектурного ансамбля и усадьбы- на цокольном этаже 22 помещения под ритейл- 8 минут пешком от кольцевой станции метро и Садового кольца- расположение в окружении особняков 18-19 века (не в локации Хамовников)- возможность входа на старте продаж по минимальной стоимости, передача ключей в сентябре 2028 г.- для юр. лиц возврат НДС предусмотрен до 22 Что внутри:- 87 офисных пространств от 40 м2- 5 этажей- панорамные окна- высота потолков до 3,7 метра- центральная система кондиционирования и вентиляции- современный дизайн, 5 премиальных бесшумных лифтов, качественная отделка из натуральных материалов- автоматическая сигнализация и система пожаротушенияИнфраструктура:- лаунж пространство- дизайнерский бизнес двор- переговорные комнаты- примерочная и комната для хранения посылок- паркинг с зарядками электромобилейЦены:00 /м)- рассрочка, лизингКому подходит:- бизнесу, который уходит от аренды- инвесторам под сдачу: ставка аренды — от 70 000 /м в год- компаниям, которым важна локация ЦАО рядом с Садовым кольцомАктуальность:- офисов не хватает особенно доступных и современных рядом с Садовым кольцом- для инвесторов - жилая аренда в минус, современный офис в плюс- рост арендных ставок за год выросла на 20-30 Успейте купить. Жду ваших звонков: ПН-СБ с 10.00 до 21.00.P. S. Обращайтесь, если нужно расширить компанию, сократить площадь, переехать в другой район Москвы или купить для сдачи в аренду. Я подбираю коммерческие площади в новых проектах, проверяю надежность застройщиков и считаю экономику.Для покупателей работаю без комиссии. Чтобы обсудить задачу, пишите или звоните.Сохраните, делитесь с близкими и знакомыми