Офис в Москва 1-й Хорошевский проезд, 10К1 (111 м)

Продается нежилое помещение свободного назначения, площадью 111 кв.м. - цоколь с окнами + 14 кв.м. обособленная входная группа на 1 этаже (в общую площадь не входит) с собственным отдельным входом с торца дома (без жилых подъездов) с небольшой серверной комнатой и высотой потолка - 5 метров.Имеется отдельный въезд с улицы с воротами и калиткой, а также общий во двор дома (доступ через приложение Мой дом ). Парковка на несколько автомобилей, круглосуточный доступ 24/7.Коммуникации центральные: электричество, отопление, холодная вода, канализация, для горячей воды установлен обогреватель, заключены все прямые договоры с коммунальными службами. Высокоскоростной интернет. Установлены: современная система охранной сигнализации ГБР Дельта , видеонаблюдение, видеодомофоны. В каждой комнате имеются окна, а также дополнительно в каждой комнате установлена вентиляционная система рекупирации воздуха. В помещении сделан новый дизайнерский ремонт, шумоизоляция, все работы выполнены строительной компанией с использованием качественных дорогих материалов.Локация супер, до станции метро Беговая не более 300 метров. Огромный автомобильный и пешеходный трафик, развитая инфраструктура. В настоящее время формат спокойного тихого офиса, по желанию можно использовать под любой другой вид деятельности.Продажа путем переоформления у нотариуса 100 долей ООО (УСН 6 , которое освобождено от налога на имущество), которое является собственником помещения, с возможным сохранением ипотеки от Департамента городского имущества города Москвы в размере . сроком на 4 года под 6,7 годовых (платеж городу менее 80 тыс/мес).Агентов и риелторов прошу звонить только с конкретным клиентом