Офис в Москва Никитский бул., 12 (129 м)

Продажа нежилого помещения 129,3 м в историческом центре Москвы: готовый арендный бизнес в престижном деловом кластере — идеальный вариант для тех, кто ценит историческую атмосферу, высокий статус и стабильный доход.ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:— помещение включает четыре отдельных кабинета разной площади, а также подсобное помещение, комнату отдыха и санузел (все параметры — на фото);— все коммуникации центральные;— на данный момент объект сдаётся надёжному и проверенному арендатору, что обеспечивает готовый пассивный доход;— отдельный вход и закрытая территория обеспечивают приватность и безопасность;— свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые задачи.ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:— расположение в престижном деловом центре столицы;— здание с историей и статусом, формирующее солидный имидж компании;— соседство с элитным жилым фондом создаёт аудиторию премиум-сегмента;— развитая социальная инфраструктура в шаговой доступности: школы, детские сады, клиники, магазины и аптеки.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:— транспортная доступность: Никитский бульвар находится в пешей доступности от станций метро Арбатская , Тверская и Пушкинская (10 минут пешком), также хорошо развита сеть наземного общественного транспорта;— высокий пешеходный трафик: первая линия бульвара обеспечивает постоянный поток людей, а тротуары напрямую подводят пешеходов к витринам, что идеально для ретейла, шоурумов и заведений общепита;— культурный и деловой кластер: в радиусе 500 метров сосредоточены театры, Большая Никитская улица с ресторанами, здание ИТАР-ТАСС, Патриаршие пруды, Александровский сад и Кремль;— окружение из премиальных жилых комплексов формирует стабильную посещаемость для концептуальных ресторанов, статусных клиник или бутиков.О ДОКУМЕНТАХ:— один собственник;— без ограничений и обременений.Более подробную информацию можно получить по телефону. Показ только по предварительной записи Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.