Офис в Москва Ленинградское ш., 37к1 (6000 м)

Лот 769642 Предложение от Собственника Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения общей площадью 6000 квадратных метров, расположенное в стилобатной части жилого комплекса Город Яхт и занимающее три уровня. Объект отличается панорамным остеклением с видом на реку и выполнен с применением высококачественных материалов, включая натуральный камень и дерево. Внутреннее пространство организовано с учетом специфики готового бизнеса и включает зону автосалона, ресепшен и кафе, а также озелененную территорию.Помещение имеет пять отдельных входов с улицы и два лифта, выходящих к главной reception-зоне здания. На прилегающей общедомовой территории обустроены набережная, летняя веранда кафе и шатер. Для клиентов предусмотрен паркинг непосредственно у входа, а также подземный теплый паркинг. Техническое оснащение объекта включает электрические мощности в 500 кВт, современные системы вентиляции и кондиционирования, все инженерные коммуникации находятся в новом состоянии.Первый этаж площадью 2381 квадратный метр занимает автосалон с дизайнерской отделкой, высотой потолков 8 метров и панорамным видом на реку. Здесь же расположено кафе с посадочными местами на восемь столов и компактной кухней, а также зона ресепшен с местом для отдыха. Второй этаж площадью 1591 квадратный метр представляет собой офисное пространство открытой планировки в формате white box с панорамными окнами в пол и санузлами, выполненными по дизайн-проекту. Этаж минус первого уровня площадью 2028 квадратных метров подготовлен под производственные или складские нужды, отделка также выполнена в формате white box.Объект расположен на первой линии Ленинградского шоссе, в пешей доступности от станций метро Водный стадион и Войковская . Обеспечен удобный заезд и возможность разгрузки фур. На территории действует круглосуточная охрана. Дополнительно доступна аренда рекламной конструкции, размещенной напротив заезда на Ленинградском шоссе.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 769642