Офис в Москва Шелепихинский туп., 20А (248 м)

Предлагается офисное помещение 248.20 м на 17 этаже офисного небоскреба TOP TOWER.TOP TOWER — новый офисный небоскреб класса Prime в Москва-Сити от MR Office.Особые условия приобретения:— Скидка 3 на лоты площадью от 300 м;— Рассрочка 0 с ПВ от 30 до ввода;— Возврат НДС 22 .АрхитектураБионическая архитектура от легендарного архитектурного бюро Coop Himmelb(l)au, вдохновленная пластикой волны и воздушных потоков. Панорамные модульные фасады в сочетании со светопреломляющими стыками между модулями максимально раскрывают доступ естественного света в помещения.Инфраструктура и благоустройствоДва уникальных лобби (O`forme): гранд-лобби с кинетической скульптурой на 1-м этаже и гарден-лобби на 6-м этаже, которое открывает доступ к высотному саду от L.BURO площадью более 2,5 тыс. м. Здесь расположены прогулочная зона, водный арт-объект с каскадами, амфитеатр с навесом, два ресторана с открытыми террасами и кафе.РасположениеВ шаговой доступности 6 станций метро, МЦК и МЦД:— МЦД D1 Тестовская 1 мин. пешком— Метро Шелепиха 5 мин. пешком— МЦК Шелепиха 6 мин. пешком— МЦК Москва-Сити 8 мин. пешком— Метро Москва-Сити (4А) 10 мин. пешком— МЦД D4 Москва-Сити 6 мин. пешком— Метро Деловой центр (8А,4А) 14 мин. пешкомКлючевые преимущества— Офисы класса Prime площадью от 130 до 2 000+ м с грандиозными панорамными видами. Оптимальные площади этажей — от 1 600 до 2 000 м.— Панорамное остекление и высота потолков 3,9 м.— Пятиуровневый паркинг на 456 машино-мест с бесконтактным въездом по распознаванию номеров.— Торговая инфраструктура площадью 2 566 м.— Премиальная инженерия и цифровая инфраструктура:- Дистанционный вызов лифта с назначением этажа;- Wi-Fi во всех общественных пространствах, включая паркинг и лифтовые холлы;- Усиление сотового сигнала в паркинге;- Система контроля доступа с Face ID и возможностью удаленного оформления гостевых пропусков;- Датчики CO в зонах высокой концентрации людей и на парковке;- Подогрев дорожек в зимний период;- Зарядная инфраструктура для 22 машино-мест и 1 высокомощная зарядная станция на территории благоустройства;- Системы подогрева и охлаждения полов в лобби первого этажа.Технологии комфорта Проектом предусмотрены 26 высокоскоростных премиальных лифтов с иммерсивными технологиями (медиаэкраны с трех внутренних сторон и на потолке) — флагманское решение для российского рынка. Предусмотрена чистовая отделка лифтовых холлов на каждом этаже, системы кондиционирования в лифтовых кабинах и охлаждение воздуха в лифтовых холлах. В каждом офисе будут подведены индивидуальные инженерные системы и коммуникации с отдельными приборами учета, а также предусмотрена возможность подключения независимого зонального управления климатом, систем увлажнения и обеззараживания воздуха. Проект включает интеллектуальные системы управления зданием, системы рекуперации, высокоэффективные вентиляционные установки и чиллеры, а также технический ( цифровой ) холод для индивидуальных серверных арендатор