Офис в Москва проезд Проектируемый № 4062, 6с1 (23 м)

Офис площадью 23масположен на 5 этаже бизнес центра. Помещение с современным ремонтом в светлых тонах.В офисе выполнена разводка электричества, установлены центральное отопление, индивидуальная система кондиционирования. Холодное водоснабжение и канализация подведены в помещение. На этаже предусмотрены 3 с/у.Большие окна во всех помещениях открывают приятные виды на Затон Новинки и архитектуру жилого комплекса бизнес-класса Шагал.Бизнес-центр работает круглосуточно, действует охрана, организована наземная парковка.Инфраструктура и окружениеВ самом БЦ и в соседних зданиях есть всё необходимое для комфортной работы: кафе, пекарни, продуктовые магазины, салоны красоты, парикмахерские, спортивные клубы, студии танцев и пункты выдачи маркетплейсов. Район активно развивается и насыщен современной социальной инфраструктурой.Транспортная доступностьЛокация отличается отличной транспортной доступностью:•4 минуты пешком (около 340 м) до метро Технопарк Замоскворецкой линии•6 минут пешком до строящейся станции Остров мечты Бирюлёвской линии•12 минут на транспорте до метро ЗИЛ Троицкой линии и МЦК ЗИЛ (4 остановки)•2 минуты до причала водного транспорта Затон Новинки с маршрутами в сторону ЗИЛ и Печатников•1 минута до автобусной остановки Затон Новинки•5 минут на автомобиле до выезда на ТТКДо центра города — 4 станции метро до Красной площади, либо 1520 минут на автомобиле.ЛокацияОфис находится в современном районе с новыми жилыми комплексами бизнес-класса (NOW, WOW, Нагатино i-Land, Шагал, ЗИЛ). Территория активно формируется как деловой кластер, где представлены IT-компании и банковский сектор.Рядом благоустроенная набережная Затона Новинки — комфортное место для прогулок и отдыха в перерывах.Экономика и преимущества•низкие эксплуатационные расходы на ЖКХ•часть помещений уже с арендаторами (готовый арендный бизнес)•востребованные офисные площади•средняя ставка аренды/мес•возможность оформления юридического адреса•бесплатная парковка у БЦ•ежегодная индексация стоимости и потенциал роста инвестиционной привлекательностиЮридическая информацияСобственник — физическое лицо.Обременения отсутствуют.Объект имеет индивидуальный кадастровый номер.