Офис в Москва проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 (50 м)

Предлагается в покупку офисный блок 56 м2 в административном 8-этажном здании советского типа, аккуратное, с гармоничной внутренней обстановкой, с современным ремонтом по адресу: 3-й проезд Марьиной рощи 40с1, всего 10 мин от Кремля Располагается в районе Марьина роща в СВАО, 7 мин пешком от станций метро и БКЛ Марьина роща, на первой линии домов.Рядом Сущевский Вал, выезд на ТТК за 2 минуты. Открытая планировка, с возможностью зонирования пространства и возведение стеклянных перегородок. На первом этаже здания располагается магазин, кофейня. Современная офисная отделка.Огороженная большая парковка на 30-40 машиномест.Прекрасная инсоляция помещений в любое время года. Пространство, где хочется работать. Светло. Просторно. УдобноРасположение в престижном районе и отличная локация - идеальное и продуманное решение для ведения бизнеса.•современные инженерные системы •централизованные коммуникации•серверная на этаже•кондиционирование и естественное провертривание•доступ 24/7, контроль доступа СКУД•2 пассажирских •система пожаротушений (спринклерная система, а также система оповещения)•выделенная электрическая мощность 45 кВт•высота потолков 4,3 м•наземная парковка•близость к основным автомагистралям•оптическое волокно, надёжный интернет-провайдер.Пешком от здания — множество объектов полезной инфраструктуры: магазины различного профиля, кафе и рестораны, ТЦ Райкин Плаза, аптека, гостиница, клиника.Подходит под различные направления бизнеса.Класс В Можно рассматривать как готовый арендный бизнес (ГАБ) с доходностью 12 . Есть арендаторы.Налоговая: 15. Тип налогообложения: УСН.Тип сделки: ДКП. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Поможем с планом рассадки, ремонтом, мебелью.Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.