Офис (36 м)

Арт.. Продажа помещения свободного назначения формата Street Retail (36 м) на против Депо Молл. высоченный трафик. не упусти возможность.Предлагается к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail площадью 36 м2 на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.Основные характеристики:Площадь: 36 м2.Расположение: первый этаж жилого дома. общий вход через подезд.Формат: Street Retail — идеально для бизнеса с высокой проходимостью.Вход: отдельный с фасада — автономность и удобство для клиентов.Комиссия: отсутствует для покупателя — экономия при сделке.Локация и транспортная доступность:Адрес: пересечение 1й Миусской и Лесной улиц.Метро: 5 минут пешком до станции «Менделеевская — стабильный поток пешеходов.Общественный транспорт: остановки рядом с помещением — удобный доступ для клиентов и сотрудников.Автомобильный трафик: сверхинтенсивный — высокая видимость для потенциальных клиентов на личном транспорте.Пешеходный трафик: сверхинтенсивный благодаря густонаселённому жилому массиву и близости метро.Преимущества объекта:Первая линия. Помещение находится на пересечении улиц — максимальная экспозиция для вывески и витрин.Густонаселённый район. Жилой массив обеспечивает постоянный спрос на товары и услуги повседневного спроса.Сложившееся торговое окружение. Рядом уже работают коммерческие объекты — сформирована аудитория и привычка жителей совершать покупки в этом месте.Отличная просматриваемость. Помещение легко заметить с улицы, что снижает затраты на рекламу.Лёгкий доступ. Клиенты могут быстро найти и посетить объект без сложных маршрутов.Гибкая планировка. Пространство можно адаптировать под разные виды деятельности: от торговли до услуг.Место для вывески. Возможность брендирования и выделения вашего бизнеса среди других.Парковка. Уличная парковка рядом — удобно для посетителей на автомобилях.Технические параметры:отдельный вход с фасада — независимость от режима работы дома и других арендаторов;готовность к ремонту и обустройству — можно реализовать индивидуальный дизайн и зонирование.Варианты использования помещения:Розничная торговля:минимаркет или магазин у дома;магазин продуктов или фермерских товаров;точка продажи кофе навынос;киоск с фастфудом или снеками;магазин аксессуаров, косметики, сувениров.Услуги:пункт выдачи заказов маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет);салон красоты или ногтевая студия;барбершоп;фотостудия или копировальный центр;сервисный центр по ремонту телефонов/гаджетов.Другое:кофейня навынос или миникофейня с парой столиков;цветочный киоск;аптека или аптечный пункт;офис с клиентской зоной (юридические, бухгалтерские услуги).Почему стоит рассмотреть это предложение:Экономия на комиссии. Отсутствие комиссии для покупателя снижает общую стоимость приобретения.Гарантированный трафик. Сочетание метро, остановок и густонаселённого района обеспечивает стабильный поток клиентов.Гибкость бизнеса. Формат Street Retail и гибкая планировка позволяют быстро перепрофилировать помещение под новые тренды или спрос.Автономность. Отдельный вход даёт возможность установить собственный график работы и создать узнаваемый образ.Видимость и доступность. Первая линия и пересечение улиц делают объект заметным и удобным для всех категорий клиентов.Потенциал роста. Расположение в развитом районе с устоявшимся трафиком повышает шансы на успешное развитие бизнеса.Приглашаем на просмотр помещения Покажем объект, обсудим ваши идеи и поможем оценить потенциал пространства для вашего проекта. Готовы ответить на все вопросы по условиям продажи, планировке и локации.Организуем удобное время для визита — свяжитесь с нами для согласования деталей.