Офис в Москва ул. Ленинская Слобода, 19 (33 м)

Агентов/Агентства просим не беспокоить Продаем сами. Готовый арендный бизнес в БЦ Omega Plaza Офис 33,30 м, 2 этаж - сдан, приносит доход с первого дня.Окупаемость - менее 9 лет. Рост стоимости - не менее 10 в год. Вы покупаете не помещение, а работающий денежный поток: арендатор уже внутри, договор действует, актив отбивает себя сам.Помещение видовое, с окнами в пол, прекрасный вид Локация Москва, ул. Ленинская Слобода, 19 - 3 минуты пешком до м. Автозаводская. Один из самых живых деловых кластеров юга Москвы: плотный трафик, сформированная бизнес-среда, стабильный спрос на малые офисы и минимальный риск простоя.ОбъектКласс B+, центральное кондиционирование и вентиляцияОхрана, видеонаблюдение, доступ 24/7Профессиональная УК, кафе и сервисы в пешей доступностиКабинетная планировка, окна, готов к эксплуатацииАрендатор ООО с 2025 года, действующий договор с возможностью пролонгации.Почему это ликвидно Компактный офис - самый оборачиваемый формат на рынке: быстро сдаётся, легко перепродаётся, держит спрос даже в нестабильные периоды. Низкий бюджет входа, стабильный ежемесячный доход и потенциал роста за счёт индексации и приведения ставки к рынку.Готовый инвест-продукт - после покупки - сразу получаете доход.