Офис в Москва Хорошевское ш., 39 (279 м)

Предлагаем в продажу офисное помещение площадью 279,57 кв. м в бизнес-центре класса А Aspace, с возможностью деления на три блока: Блок 1 — 101,87 кв. М (с 2-мя входами), Блок 2 — 101,68 кв. М (с 2-мя входами), Блок 3 — 76,02 кв. м.Бизнес-центр располагается по адресу: Хорошёвское шоссе, 39, в престижной части Большого Сити. Окружение формируют премиальные офисы и элитные жилые комплексы, что подчёркивает статус и удобство локации.Транспортная доступность:* В пешей доступности расположены сразу несколько станций метро: 1 минута до Полежаевской, 1 минута до Хорошёвской, а также 4 минуты до МЦК Хорошёво.* До делового центра Москва-Сити — около 15 минут на автомобиле* Рядом проходят ключевые городские магистрали: Звенигородское шоссе, Северо-Западная хорда (СЗХ), трасса М9, Рублёво-Успенское шоссе, а расстояние до Третьего транспортного кольца составляет около 2 км, что обеспечивает удобный выезд в любую часть города.Характеристики БЦ:* Площадь наземной части: 40 349 кв.м* Офисная площадь: 26 400 кв.м* Площадь кафе и ресторанов: 940 кв.м* Парковая зона и благоустроенный стилобат* Скоростные лифты Mitsubishi* Офисы с видом на сити* Возможность организации мокрой точки в каждом офисе* Панорамное остекление с возможностью проветривания* Конференц-зал и переговорные* Многосветные дизайнерские лобби для отдыха и встреч в премиальной отделке* Инфраструктура бизнес-центра включает кафе, рестораны и стильные общественные зоны* На прилегающей территории создано современное пространство с озеленением, амфитеатром для встреч и зоной отдыха* Для автомобилистов предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с автомойкой и зарядками для электромобилейХарактеристики помещения:* Площадь: 279.57 кв.м* Этаж: 9* Возможно деление на три блока:Блок 1 — 101,87 кв. м (стоимость 665 000 /кв. м)Блок 2 — 101,68 кв. м (стоимость 660 000 /кв. м)Блок 3 — 76,02 кв. м (стоимость 690 000 /кв. м)* Высота потолков: 3.65* Приточно-вытяжная вентиляция* Центральная система кондиционирования* Панорамные окна в пол*ДДУ, ввод 4 квартал 2027 года, рассрочка с ПВ 10 без удорожания