Офис (150 м)

Лот №1086174 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес (ГАБ) рядом с метро Измайловская. Объект полностью сдан и функционирует. До станции метро Измайловская 10 минут пешком. В числе арендаторов салон красоты, пункт выдачи Wildberries, барбершоп и маникюрный салон. ГАБ обеспечен несколькими действующими арендаторами, что гарантирует стабильный денежный поток и снижает риски простоя помещений. Данный актив представляет собой сформированную коммерческую недвижимость с налаженными арендными отношениями. Покупатель получает готовый источник дохода без необходимости поиска контрагентов и длительного периода раскрутки.Срок окупаемости инвестиций составляет 6 лет.Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома. Каждый кабинет имеет окно. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. В помещении есть кухня для арендаторов и собственный санузел. Основные инвестиционные показатели: Цена. Общая площадь 150 м2. Ежемесячный доход (МАП). Годовой доход (ГАП). Окупаемость 6 лет без учета индексации.Объект характеризуется высокой ликвидностью благодаря удобной транспортной доступности и пешеходному трафику, что делает его привлекательным вложением для долгосрочного пассивного дохода.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Павел , доб. 260, ЛОТ №1086174