Офис в Москва ул. Вильгельма Пика, 11 (117 м)

Продажа офисных помещений в БЦ BOTANICA — 95,7 м и 116,8 м. Продажа с НДСВАРИАНТЫ ПОКУПКИПредлагаются к продаже два смежных офисных помещения на 17-м этаже. Возможна покупка каждого по отдельности или двух помещений вместе как единого офисного блока.Помещение,8 м и Помещение 1708 - 95,7 м. Оба помещения - 212,5 мХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙЭтаж: 17 из 18, предпоследний — один из самых высоких этажей зданияСостояние: черновая отделка (shell core), готово под дизайнерский ремонтПанорамное остекление фасада, вид на город с высоты 17-го этажаНагрузка на перекрытия: 400 кг/мО КОМПЛЕКСЕ BOTANICAСовременный офисный МФК от застройщика PIONEERВведён в эксплуатацию: ноябрь 2024 годаПрофессиональная управляющая компанияРазвитая инфраструктура комплексаХорошая транспортная доступность: район Ростокино, близость к ТТК ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ — ПОМЕЩЕНИЕ,8 м)Электроснабжение:Напряжение: 380/220 В, система TN-SВыделенная мощность: 8,8 кВтОтопление:Конвекторы Kermi FTV 12-03-07 — 4 шт. Суммарная тепловая мощность: 1 370 ВтХолодоснабжение (фанкойлы):Выделенная мощность: 9 100 ВтВентиляция:Приток П-04.Б: 400150, L = 800 м/чВытяжка В-04.Б: 400150, L = 625 м/чВытяжка В-128.Б: 100, L = 75 м/чВодоснабжение и канализация:ХВС (В1), ГВС (Т3) — точки подключения выведеныКанализация (К1) и сбор конденсата (К4.1) — выведеныВодомерные узлы интегрированы в систему АСКУВ зданияТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ — ПОМЕЩЕНИЕ 1708 (95,7 м)Электроснабжение:Напряжение: 380/220 В, система TN-SВыделенная мощность: 7,1 кВтОтопление:Конвекторы Kermi FTV 12-03-07 — 4 шт. Суммарная тепловая мощность: 1 380 ВтХолодоснабжение (фанкойлы):Выделенная мощность: 8 300 ВтВентиляция:Приток П-04.Б: 300150, L = 680 м/чВытяжка В-04.Б: 300150, L = 505 м/чВытяжка В-128.Б: 100, L = 75 м/чВодоснабжение и канализация:ХВС (В1), ГВС (Т3) — точки подключения выведеныКанализация (К1) и сбор конденсата (К4.1) — выведеныВодомерные узлы интегрированы в систему АСКУВ зданияОБЩИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ЗДАНИЯ (для обоих помещений)Пожарная безопасность:Первый уровень автоматических дымовых извещателей — выполнен застройщикомСпринклерная система АУПТ первого уровня — выполнена застройщиком в полном объёмеСистема АПС на базе оборудования РУБЕЖ R3, адресные шлейфыСистема СОУЭ 4-го типа, оборудование SONAR, громкоговорители установленыСКУД:Система ProxWay, карты MIFARE Plus X 2k. Возможность установки собственной СКУДСвязь и интернет:Техническое помещение оператора связи на каждом этаже. Подключение по прямому договору с оператором.Продажа с НДС. Обременений нет. Полный пакет документов, обмерные планы и ТУ предоставляются по запросу.