Офис в Москва Большая Садовая ул., 3С10 (140 м)

ID: 588076Продаётся премиальное помещение 140 м* в историческом особняке. 5 минут доПатриарших. Отдельный вход для шоурума.Локация: Большая Садовая, 3с10. 5-7 минут до Патриарших прудов и метро Маяковская .Закрытый двор с охраной и видеонаблюдением. Въезд с Садового кольца.О помещении:• 140 м , 1-й этаж 5-этажного особняка 1913 г. (модерн Шехтеля с оригинальной лепниной и декором)• Высота потолков 3,5 м, второй свет, огромные окна — ощущается как 200+ м?• Уникальная планировка от известного архитектораСостояние: ремонт А-класса, дизайнерский интерьер, мебель, предметы искусства и антиквариат. Полностью готово к въезду.Планировка: ресепшен, переговорная, кабинет руководителя, зал на 12-абочих мест, комната для совещаний и ВКС, 2 санузла (один с душем), гардероб, кладовая, антресоли, встроенные шкафы.Коммуникации и связь:• Приточная вентиляция с ионизацией и очисткой воздуха• Кондиционирование, бойлер, стиральная машина, встроенный сейф• Профессиональная серверная + локальная сеть + высокоскоростной интернет• Охранная сигнализация, видеонаблюдение, усилитель GSMПарковка: 2 личных машиноместа на закрытой охраняемой территории + гостевые.Ключевое преимущество для шоурума: второй выход на чёрную лестницу с отдельной дверью на улицу. Можно организовать отдельный вход для гостей, минуя парадную.Для кого:• Офис / представительство (всё готово)• Шоурум элитной одежды (статусная локация + идеальный свет)• Инвестиция (готовый арендный бизнес)Условия: прямая продажа от собственника.Помещение свободно. Полная готовность к сделке. Цена обсуждается для серьёзных покупателей.Показы: по договорённости. Звоните.Номер объекта: 1/588076/14501