Офис (18.2 м)

ПСН 18,2 м в сердце Замоскворечья (Пятницкая, 33-35). Редкий лот в исторической тишине Продаётся помещение свободного назначения в историческом центре Москвы. Адрес: Пятницкая 33-35, стр. 2 (цокольный этаж). До метро: 5 минут пешком до Новокузнецкой и Третьяковской.Параметры помещения: 18,2 м — идеальный формат для монетизации. Цокольный этаж с ОКНОМ в приямке = естественный свет + полная приватность (редкость на рынке ). Свободное назначения (ПСН) под любой вид деятельности. Все коммуникации: свет, вода, отопление заведены. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ (Почему это выгодно?):Район Замоскворечье — это «дорогая тишина внутри Садового кольца. Это не просто центр, а престижный центр для жизни и бизнеса:- Статусный пешеходный трафик: Платежеспособная аудитория (жители соседних «сталинок и новых ЖУ), туристы, офисные сотрудники. Оживлённо, но без вокзальной суеты.- Инфраструктура для клиента: Рядом — культовые рестораны, галереи, винотеки и дорогие кофейни. Ваш клиент уже гуляет здесь.- Эстетика: Тихие, уютные переулки с исторической архитектурой. Это создаёт настроение и повышает чек на услуги. Идеально подходит под бизнес:- Бьюти-сфера: Маникюр, массаж, косметология, лэшмейкер (окно даёт дневной свет).- Сфера услуг: Ремонт техники/часов/ключей, сервис вейпов, ателье (вязание, ремонт одежды).- Офис для профессионалов: Нотариус, юрист, психолог (клиентам удобно добираться от 2х станций метро).- Творческая мастерская: Художник, дизайнер.- Кофейня на вынос / Мини-пекарня (формат take go). Инвестиционная привлекательность: Стабильный рост стоимости — исторический центр только дорожает. Высокая арендная ставка (потенциальный доход от 50 000 /мес и выше). Объект окупит себя. Ликвидность: Окно в цоколе — это «горячий формат для малого бизнеса. Вы всегда сможете быстро продать или сдать его. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Показ в удобное для вас время. Ответим на вопросы