Офис в Москва ул. Обручева, Вл23 (1692 м)

Офис класса А в ЮЗАО. Финальная стадия строительства. Продается видовой офис с панорамным остеклением на последнем этаже в новом, концептуальном Бизнес-центре ГЕОЛОГ2. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части.Офис можно приобрести в рассрочку. Рассрочка 0 предоставляется застройщиком до июля 2026 г. при первоначальном взносе от 25 .Основные характеристики:- Общая площадь: 27 116,7 м2 - Наземная площадь: 19 956 м2- Этажность: 18 этажей. - Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный- Офисы площадью: от 50 до 10 000 м2 - Высота потолков: 3.44 - 5.6 м - Шаг колонн: 5,6 8,95 м- Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня- Отделка: Shell Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2026 годаОсновное инженерное оборудование: - Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - Кондиционирование: Центральная система- Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23 - м. Калужская: 7 мин / м. Воронцовская (БКЛ): 8 мин.- МКАД: 6.0 км - ТТК: 7.0 км - СК: 10.0 км Преимущества: - Офис с антресолью- Офис с высотой потолка 5.6 м- Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки)- Панорамное остекление с открыванием окон- Эффективный контур и глубина этажаКоманда проекта: - Девелопер: HUTTON - Инвестиционная компания MADE- Архитектурное бюро: Blank Architects - Генеральный подрядчик: ФОДД